38 Fotos
R$ 1.600.000,00
Condomínio R$ 462,00
IPTU Mensal R$ 175,00

CASA À VENDA IBITI ROYAL PARK | SOROCABA/SP

Condomínio Ibiti Royal Park - Iporanga - Sorocaba/SP
4 Dormitórios1 Suíte
4 Garagens
260 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos condomínios residenciais mais desejados de Sorocaba.


Com 260 m² de área construída em um terreno de 250 m², esta residência apresenta uma planta ampla e funcional, com ambientes bem distribuídos e estrutura adequada para proporcionar conforto e privacidade para toda a família.


DESTAQUES DO IMÓVEL


4 dormitórios, sendo 1 suíte

4 banheiros

4 vagas de garagem

260 m² de área construída

250 m² de terreno

Ambientes amplos e bem distribuídos

Excelente aproveitamento dos espaços


IBITI ROYAL PARK


Viver no Ibiti Royal Park é desfrutar de uma estrutura completa de condomínio-clube, com segurança, áreas verdes e ampla infraestrutura de lazer para toda a família.


Uma localização estratégica em Sorocaba, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão de tranquilidade, segurança e qualidade de vida.


UMA CASA PARA VIVER BEM


Uma residência que reúne metragem, funcionalidade e conforto, inserida em um condomínio que oferece uma experiência diferenciada de moradia.


Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade.


Informações e visitas:


(15) 98120-9898

Mario Santos

Especialista Imobiliário

CRECI 270763

Sobre o condomínio

IBITI ROYAL PARK

CONDOMÍNIO-CLUBE | SOROCABA/SP


Um dos mais tradicionais e completos condomínios-clube de Sorocaba, o Ibiti Royal Park oferece a combinação ideal entre qualidade de vida, segurança, natureza, lazer e praticidade, com o privilégio de estar inserido na cidade e, ao mesmo tempo, cercado por amplas áreas verdes.


Com aproximadamente 17 anos de implantação, o empreendimento possui 1.177 lotes, com terrenos que variam de 250 m² a 766 m², além de mais de 250 mil m² de áreas verdes, proporcionando um ambiente planejado para quem valoriza bem-estar e contato com a natureza.


SEGURANÇA E TRANQUILIDADE


O condomínio conta com estrutura completa de segurança e controle de acesso:


Administração e portaria 24 horas

Monitoramento por câmeras em todo o perímetro

Ronda de segurança 24 horas

Controle de acesso

Ambiente planejado para proporcionar tranquilidade aos moradores


LAZER COMPLETO


O Ibiti Royal Park oferece uma ampla estrutura de lazer e convivência para todas as idades:


Área verde preservada

Lagos com pesca esportiva

Clube completo

Piscinas adulto e infantil

Quiosques com churrasqueiras

Pista de caminhada

Trilha ecológica

Pomar

Parquinhos infantis

Salão de jogos

Brinquedoteca

Quadras de tênis

Campo de futebol

Quadra poliesportiva coberta

Academia ao ar livre

Mini Market

Feira gastronômica às sextas-feiras

Música ao vivo em eventos gastronômicos


NATUREZA, ESPORTE E CONVIVÊNCIA


Um dos grandes diferenciais do empreendimento é a integração entre natureza e infraestrutura de lazer.

São mais de 250 mil m² de áreas verdes, lagos, trilhas e espaços destinados à convivência, criando uma atmosfera diferenciada para famílias que buscam viver com mais tranquilidade sem abrir mão da comodidade urbana.


LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA


O Ibiti Royal Park está situado em uma das regiões estratégicas de Sorocaba, próximo ao Parque Industrial e com ampla oferta de serviços e conveniências em seu entorno.


Nas proximidades, encontram-se:


Padaria Real

Restaurantes e estabelecimentos comerciais

Prefeitura de Sorocaba

Parque das Águas

Fatec

UNIP

FACENS

Comércio e serviços diversos


A localização também oferece excelente conexão com importantes vias da cidade, como:


Marginal Ulysses Guimarães

Avenida Fernando Stecca

Rodovia Santos Dumont

Rodovia Castelo Branco

Rodovia Raposo Tavares


CONEXÃO COM SOROCABA E SÃO PAULO


Aproximadamente 25 minutos da Zona Sul de Sorocaba e do Shopping Iguatemi

Aproximadamente 50 minutos da entrada de São Paulo

Uma localização que proporciona mobilidade e praticidade tanto para quem trabalha em Sorocaba quanto para quem precisa de fácil acesso à capital paulista.


IBITI ROYAL PARK


Mais do que um condomínio, um estilo de vida.


Um verdadeiro condomínio-clube, onde segurança, natureza, lazer, esporte e convivência fazem parte da rotina.


Um lugar pensado para quem deseja proporcionar à família mais qualidade de vida, dentro de uma estrutura completa e em uma localização estratégica de Sorocaba.

 

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Banheiros
4 Garagens
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 260m²
Área Construída: 260m²
Terreno Área Total: 250m²

Características

Academia
Acessibilidade
Aquecimento solar
Ar condicionado
Armário embutido
Banheira
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Circuito de segurança
Cozinha independente
Câmeras de segurança
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Grama
Gramado
Hidromassagem
Home office
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Jardim
Lavanderia
Permite animais
Piscina
Playground
Quintal
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sacada
Salão de festas
Sistema de alarme
Área de lazer
Área esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Gramado
Interfone
Lago
Lanchonete
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Área verde preservada

Outras Informações

Referência: 114
Idade do imóvel: 8 anos
Perfil: Residencial

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Fernando Stecca - Iporanga - Sorocaba/SP - 18087-149
R$ 1.600.000,00
Condomínio R$ 462,00
IPTU Mensal R$ 175,00
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Mario SantosCRECI - 050737J

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